1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+21.9%
練馬区
89.0万円/㎡
前年比+14.1%
ライオンズヴィアーレ石神井公園
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分
1997年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 63.03㎡の場合
相場
5,207万円
82.6万円/㎡
3,103
4,506
5,908
7,311
AI査定結果
推定相場価格
5,207万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜5,908万円
71.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月4日
ライオンズヴィアーレ石神井公園
5,580万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 5,580万円 | 88.5万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,180万円 | 76.3万円 | 2階 | 54.79㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 71.1万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 72.9万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 4,080万円 | 64.7万円 | 2階 | 63.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,498万円 | 76.3万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 4,598万円 | 78.0万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/05 | 4,698万円 | 79.7万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,980万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,699万円 | 67.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パルノースサイド 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、練馬区では14.1%上昇しています。
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